40 Rue des Longues Raies, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Longues Raies, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue des Longues Raies, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 389 mètres
- - Saint-Mammès à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 200 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 389 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 200 mètres
Ventes au 40 Rue des Longues Raies
Une vente a été recensée au 40 Rue des Longues Raies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Longues Raies, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Longues Raies dans son marché local
Prix du 40 Rue des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Rue des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 40 Rue des Longues Raies se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Longues Raies par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Longues Raies se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 5.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
