31 Rue des Nanchons, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Nanchons, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Rue des Nanchons, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1770 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guettes à 451 mètres
- - Saint-Mammès à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 952 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 848 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Nanchons
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Nanchons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Nanchons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue des Nanchons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nanchons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Nanchons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Nanchons dans son marché local
Prix du 31 Rue des Nanchons par rapport à la voie
Sur Rue des Nanchons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 31 Rue des Nanchons se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Nanchons par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Nanchons se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 7.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
