22 Rue des Pres, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 8.01 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue des Pres, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Trop Chères à 439 mètres
- - Saint-Mammès à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 794 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 606 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Pres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 22 Rue des Pres se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Pres par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Pres se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 2.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
