3 Rue des Pres, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Pres, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Trop Chères à 186 mètres
- - Saint-Mammès à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 774 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 561 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 3 Rue des Pres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pres par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pres se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 8.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
