23 Rue des Sablonnières, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°21 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Rue des Sablonnières, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0362 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Trop Chères à 383 mètres
- - Saint-Mammès à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 645 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 459 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Sablonnières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Sablonnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Sablonnières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 23 Rue des Sablonnières se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Sablonnières par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Sablonnières se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -1.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
