22 Rue des Trop Chères, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trop Chères, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue des Trop Chères, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Trop Chères à 189 mètres
- - Saint-Mammès à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 511 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 303 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trop Chères
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trop Chères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Trop Chères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Trop Chères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trop Chères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Trop Chères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trop Chères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trop Chères par rapport à la voie
Sur Rue des Trop Chères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 22 Rue des Trop Chères se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trop Chères par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trop Chères se situe 21.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 27.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
