11 Rue des Varennes, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 11.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue des Varennes, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guettes à 389 mètres
- - Saint-Mammès à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 335 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 461 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 335 mètres
Ventes au 11 Rue des Varennes
Les 2 ventes au 11 Rue des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Rue des Varennes se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Varennes se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -18.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
