8 Rue du Grand Jardin, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Grand Jardin, 77670 Saint-Mammès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
- - Saint-Mammès à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 440 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Jardin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Rue du Grand Jardin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Jardin par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Grand Jardin se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Grand Jardin à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Grand Jardin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
