104 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°106 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°102.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 104 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 108 mètres
- - Saint-Mammès à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 325 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Grande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Grande dans son marché local
Prix du 104 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 104 Rue Grande se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Grande se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -5.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 104 Rue Grande à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 104 Rue Grande est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
