123 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Grande, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°125 mais inférieur de 22.52 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 188 mètres
- - Saint-Mammès à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 268 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 286 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Grande dans son marché local
Prix du 123 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 123 Rue Grande se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Grande se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -7.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Rue Grande à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 123 Rue Grande est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
