158 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², identique à celui du n°156 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Grande à 344 mètres
- - Saint-Mammès à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 687 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Geoffroy à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue Grande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 158 Rue Grande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue Grande dans son marché local
Prix du 158 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 158 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue Grande à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 158 Rue Grande est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
