58 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°56 et de n°62.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 105 mètres
- - Saint-Mammès à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Grande, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Grande dans son marché local
Prix du 58 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 58 Rue Grande se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Grande se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès et 37.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Grande à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Grande est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
