96 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Grande, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°90 bis mais identique à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Mammès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole B. Plassard à 63 mètres
- - Saint-Mammès à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 277 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Grande
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Grande dans son marché local
Prix du 96 Rue Grande par rapport à la voie
Sur Rue Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 96 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Grande par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Grande se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Grande à Saint-Mammès
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Grande est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 26.81 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
