12 Rue Lazare Hoche, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², inférieur de 13.65 % à celui du n°10 bis et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue Lazare Hoche, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Mammès.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 122 mètres
- - Saint-Mammès à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 614 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 440 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 250 mètres
Ventes au 12 Rue Lazare Hoche
Une vente a été recensée au 12 Rue Lazare Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lazare Hoche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 12 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Rue Lazare Hoche se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lazare Hoche par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lazare Hoche se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -5.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.21 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
