2 Rue Lazare Hoche, 77670 Saint-Mammès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazare Hoche, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Lazare Hoche, 77670 Saint-Mammès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Mammès.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 92 mètres
- - Saint-Mammès à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - ERPD - Internat d'excellence à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Lineane Coiffure et Esthétique à 524 mètres
- - Ecole maternelle Camille Dabin à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Benoît Plassard à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lazare Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lazare Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lazare Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lazare Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Hoche dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Rue Lazare Hoche se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Hoche par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne
À Saint-Mammès, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lazare Hoche se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et -7.64 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mammès a augmenté de 8.37 % sur 1 an et baissé de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
