Ruelle de la Vieille Forge, 77670 Saint-Mammès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 463 € à 2 419 €

Maison

Prix moyen au m²

2 154 €

de 1 798 € à 3 077 €

Ruelle de la Vieille Forge, 77670 Saint-Mammès, affiche un prix moyen de 1 775 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.47 €

12.3 € – 16.63 €

Rentabilité indicative

9.78 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Ruelle de la Vieille Forge dans son marché local

Prix Ruelle de la Vieille Forge par rapport à Saint-Mammès et à Seine-et-Marne

À Saint-Mammès, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle de la Vieille Forge se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Mammès et 43.99 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle de la Vieille Forge à Saint-Mammès

Le loyer moyen estimé Ruelle de la Vieille Forge est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Saint-Mammès, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mammès a augmenté de 27.65 % sur 1 an et augmenté de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 442 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.