108 Allée Charles Gounod, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 276 €/m², inférieur de 21.46 % à celui du n°110 et du 19.09 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 108 Allée Charles Gounod, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Mard.
2 niveaux - 130 logements - 11247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Curie à 70 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 127 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 311 mètres
Ventes au 108 Allée Charles Gounod
Les 2 ventes au 108 Allée Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Allée Charles Gounod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 108 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 276 €/m², le 108 Allée Charles Gounod se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Allée Charles Gounod par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Allée Charles Gounod se situe 23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et -11.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mard a baissé de 22.46 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 812 €/m² au premier semestre 2025.
