126 Allée Charles Gounod, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Allée Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 546 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Allée Charles Gounod, 77230 Saint-Mard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Curie à 90 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 140 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Allée Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 126 Allée Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Allée Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 126 Allée Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°126 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Allée Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Allée Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Allée Charles Gounod dans son marché local
Prix du 126 Allée Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Allée Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 126 Allée Charles Gounod se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Allée Charles Gounod par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Allée Charles Gounod se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et 19.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Allée Charles Gounod à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 126 Allée Charles Gounod est de 18.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.95 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mard a baissé de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 17.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 957 €/m² au premier semestre 2022 à 2 410 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 015 €/m² sur la période récente.
