6 bis Avenue de la Gare, 77230 Saint-Mard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue de la Gare, 77230 Saint-Mard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mard.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 111 mètres
- - Dammartin - Juilly - Saint-Mard à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 693 mètres
- - Ecole maternelle Emile Cacheux à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 749 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 6 bis Avenue de la Gare se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue de la Gare par rapport à Saint-Mard et à Seine-et-Marne
À Saint-Mard, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Avenue de la Gare se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Mard et -2.72 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue de la Gare à Saint-Mard
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue de la Gare est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mard, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mard a baissé de 22.14 % sur 1 an et baissé de 19.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 812 €/m² au premier semestre 2025.
