32 Grande Rue, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.44 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Grande Rue, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 81 mètres
Ventes au 32 Grande Rue
Les 2 ventes au 32 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Grande Rue dans son marché local
Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 32 Grande Rue se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Grande Rue par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -38.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 10.12 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
