8 Rue de Guillard, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Guillard, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de Guillard, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Guillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Guillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Guillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Guillard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Guillard par rapport à la voie
Sur Rue de Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Rue de Guillard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Guillard par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Guillard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -35.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.71 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
