36 Rue de la Vigne, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², identique à celui du n°31 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue de la Vigne, 77320 Saint-Martin-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Champs.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Vigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 36 Rue de la Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Vigne par rapport à Saint-Martin-des-Champs et à Seine-et-Marne
À Saint-Martin-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Vigne se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Champs et -33.01 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Champs a augmenté de 9.83 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 310 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
