Rue du Menhir, 77630 Saint-Martin-en-Bière
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue du Menhir

Rue du Menhir, 10 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue du Menhir (2 455 €) se situe dans la moyenne de Saint-Martin-en-Bière (- 1.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 15.32%).

À proximité du Rue du Menhir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire du Menhir à 25 mètres

À propos du quartier

Rue du Menhir est située dans le quartier Saint-Martin-en-Bière, qui compte 746 habitants, composés à 51.27 % de femmes et 48.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.15 %) et de maisons (96.59 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Martin-en-Bière

Maisons : Les prix ont oscillé fortement entre 2 640 € en 2025 et 6 067 € en 2023 (-32.51%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 6 067 €. Un creux de marché a été enregistré en 2025 à 2 640 €.

Biens vendus Rue du Menhir

Les ventes enregistrées Rue du Menhir témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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Liste