23 Rue du Gâtinais, 77720 Saint-Méry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°25 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue du Gâtinais, 77720 Saint-Méry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Méry.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Gâtinais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 23 Rue du Gâtinais se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Gâtinais par rapport à Saint-Méry et à Seine-et-Marne
À Saint-Méry, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Gâtinais se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Méry et 6.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Méry a augmenté de 51.54 % sur 1 an et augmenté de 54.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 320 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
