Rue de Vineuil, 77410 Saint-Mesmes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue de Vineuil

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 165 € en 2020 à 3 019 € en 2023 (-4.63%). Un pic a été observé en 2022 à 3 957 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 165 €		3 957 €	3 019 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Vineuil

Rue de Vineuil, 44 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Vineuil.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue de Vineuil (2 452 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Mesmes (+ 4.57%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 15.43%).

À proximité du Rue de Vineuil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Léonard de Vinci à 549 mètres

À propos du quartier

Rue de Vineuil est située dans le quartier Saint-Mesmes, qui compte 596 habitants, composés à 52.65 % de femmes et 47.35 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.82 %) et de maisons (96.18 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 100-120m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Mesmes

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 407 € en 2024 et 4 339 € en 2022 (-16.92%). Le maximum des prix a été observé en 2022 à 4 339 €. Un creux de marché a été enregistré en 2024 à 2 407 €.

Biens vendus Rue de Vineuil

Les ventes enregistrées Rue de Vineuil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste