81 Chemin des Ruisses, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin des Ruisses, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°101 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°63.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 81 Chemin des Ruisses, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Brie.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin des Ruisses
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin des Ruisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Ruisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Chemin des Ruisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Ruisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin des Ruisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin des Ruisses dans son marché local
Prix du 81 Chemin des Ruisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 81 Chemin des Ruisses se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin des Ruisses par rapport à Saint-Ouen-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin des Ruisses se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-en-Brie et -13.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Brie a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
