23 Rue Chante Merle, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chante Merle, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Chante Merle, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chante Merle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chante Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Chante Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Chante Merle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chante Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Chante Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chante Merle dans son marché local
Prix du 23 Rue Chante Merle par rapport à la voie
Sur Rue Chante Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 23 Rue Chante Merle se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chante Merle par rapport à Saint-Ouen-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chante Merle se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-en-Brie et -3.61 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Brie a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
