46 Rue des Néfliers, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Néfliers, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°106 et du 3.12 % à celui du n°115.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 46 Rue des Néfliers, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Néfliers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Néfliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Néfliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Néfliers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Néfliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Néfliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Néfliers dans son marché local
Prix du 46 Rue des Néfliers par rapport à la voie
Sur Rue des Néfliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 46 Rue des Néfliers se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Néfliers par rapport à Saint-Ouen-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Néfliers se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Brie et -1.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Brie a baissé de 7.13 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
