2 Rue des Vignobles, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°105 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Vignobles, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 575 mètres
Ventes au 2 Rue des Vignobles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Vignobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vignobles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 2 Rue des Vignobles se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vignobles par rapport à Saint-Ouen-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vignobles se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Brie et 7.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Brie a baissé de 6.99 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
