26 Rue des Vignobles, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vignobles, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°253 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue des Vignobles, 77720 Saint-Ouen-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Ouen-en-Brie.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vignobles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vignobles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vignobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vignobles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vignobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vignobles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vignobles par rapport à la voie
Sur Rue des Vignobles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 26 Rue des Vignobles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vignobles par rapport à Saint-Ouen-en-Brie et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vignobles se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-en-Brie et 2.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-en-Brie a baissé de 7.17 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 978 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 738 €/m² sur la période récente.
