16 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busserolles à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 16 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 16 Route de la Vallée se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de la Vallée par rapport à Saint-Ouen-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de la Vallée se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Morin et -18.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Morin a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
