2 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°2 a et du 10.16 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Vallée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 2 Route de la Vallée se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallée par rapport à Saint-Ouen-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallée se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Morin et -37.08 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Morin a baissé de 15.71 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
