4 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Route de la Vallée, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ouen-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 250 mètres
Ventes au 4 Route de la Vallée
Une vente a été recensée au 4 Route de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Route de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de la Vallée dans son marché local
Prix du 4 Route de la Vallée par rapport à la voie
Sur Route de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 4 Route de la Vallée se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de la Vallée par rapport à Saint-Ouen-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de la Vallée se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Morin et -22.02 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Morin a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
