46 b Rue du Chemin, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue du Chemin, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 46 b Rue du Chemin, 77750 Saint-Ouen-sur-Morin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0888 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue du Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue du Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue du Chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue du Chemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue du Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue du Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue du Chemin dans son marché local
Prix du 46 b Rue du Chemin par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 46 b Rue du Chemin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue du Chemin par rapport à Saint-Ouen-sur-Morin et à Seine-et-Marne
À Saint-Ouen-sur-Morin, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 b Rue du Chemin se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Morin et -30.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Morin a baissé de 15.75 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 549 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 452 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
