3 Allée de l'Aube, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Aube, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Allée de l'Aube, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 912 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 912 mètres
Ventes au 3 Allée de l'Aube
Une vente a été recensée au 3 Allée de l'Aube. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Aube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Aube, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Aube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Aube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Aube dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Aube par rapport à la voie
Sur Allée de l'Aube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Allée de l'Aube se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Aube par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Aube se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 11.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
