1 a Allée de l'Yerres, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Allée de l'Yerres, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 a Allée de l'Yerres, 77178 Saint-Pathus
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Allée de l'Yerres
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Allée de l'Yerres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Allée de l'Yerres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Allée de l'Yerres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Allée de l'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Allée de l'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Allée de l'Yerres dans son marché local
Prix du 1 a Allée de l'Yerres par rapport à la voie
Sur Allée de l'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 1 a Allée de l'Yerres se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Allée de l'Yerres par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Allée de l'Yerres se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -7.46 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 950 € au 1 a Allée de l'Yerres à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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