1 Allée des Eglantines, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée des Eglantines, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 310 mètres
Ventes au 1 Allée des Eglantines
Les 2 ventes au 1 Allée des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Eglantines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 1 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 1 Allée des Eglantines se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Eglantines par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Eglantines se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -9.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 1 Allée des Eglantines à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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