4 Allée des Eglantines, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Eglantines, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée des Eglantines, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 310 mètres
Ventes au 4 Allée des Eglantines
Une vente a été recensée au 4 Allée des Eglantines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Eglantines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Eglantines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Eglantines par rapport à la voie
Sur Allée des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 4 Allée des Eglantines se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Eglantines par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Eglantines se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -25.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 4 Allée des Eglantines à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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