2 Allée des Iris, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Iris, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 23.82 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée des Iris, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 379 mètres
Ventes au 2 Allée des Iris
Les 2 ventes au 2 Allée des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Iris dans son marché local
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à la voie
Sur Allée des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Allée des Iris se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Iris par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Iris se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 21.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
