7 Allée du Loing, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Loing, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Allée du Loing, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Vent à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1023 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Loing
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Loing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Loing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Loing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Loing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Loing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Loing dans son marché local
Prix du 7 Allée du Loing par rapport à la voie
Sur Allée du Loing, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 7 Allée du Loing se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Loing par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Loing se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 6.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 650 € au 7 Allée du Loing à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 996 € si le professionnel les prend en charge.
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