1 Allée Marguerite Duras, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Marguerite Duras, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Marguerite Duras, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1003 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Marguerite Duras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Marguerite Duras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Marguerite Duras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Marguerite Duras, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marguerite Duras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Marguerite Duras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Marguerite Duras dans son marché local
Prix du 1 Allée Marguerite Duras par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Duras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 1 Allée Marguerite Duras se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Marguerite Duras par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Marguerite Duras se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 1.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 750 € au 1 Allée Marguerite Duras à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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