23 Avenue de la Marne, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Avenue de la Marne, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yonne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 1017 mètres
Ventes au 23 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 23 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Marne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 23 Avenue de la Marne se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Marne par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Marne se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 6.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
