1 bis Avenue des Alouettes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue des Alouettes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pathus.
- 1354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 564 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue des Alouettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 1 bis Avenue des Alouettes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue des Alouettes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des appartements atteint 3 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue des Alouettes se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue des Alouettes à Saint-Pathus
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue des Alouettes est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.93 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Pathus, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pathus a augmenté de 27.07 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 964 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 734 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
