45 Avenue des Alouettes, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Alouettes, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 Avenue des Alouettes, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 828 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Alouettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 45 Avenue des Alouettes se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Alouettes par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Alouettes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et 10.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
