35 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Grande Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 35 Grande Rue Principale, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 236 mètres
Ventes au 35 Grande Rue Principale
Les 2 ventes au 35 Grande Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Grande Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Grande Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Grande Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Grande Rue Principale dans son marché local
Prix du 35 Grande Rue Principale par rapport à la voie
Sur Grande Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 35 Grande Rue Principale se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Grande Rue Principale par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Grande Rue Principale se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -11.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
