2 Rue Alfred de Musset, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Alfred de Musset, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Antonio Vivaldi à 403 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred de Musset
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 2 Rue Alfred de Musset se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred de Musset se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Pathus et -12.39 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 2 Rue Alfred de Musset à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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