2 Rue Barbara, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue Barbara, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1009 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Barbara, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 Rue Barbara se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barbara par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barbara se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 18.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
