7 Rue Barbara, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Barbara, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Pathus.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Garenne à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 1069 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 292 mètres
Ventes au 7 Rue Barbara
Une vente a été recensée au 7 Rue Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barbara, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 7 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 7 Rue Barbara se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barbara par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Barbara se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 2.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 7 Rue Barbara à Saint-Pathus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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