40 Rue Blériot, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Blériot, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Blériot, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Perrault à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Blériot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Blériot dans son marché local
Prix du 40 Rue Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Blériot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 40 Rue Blériot se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Blériot par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Blériot se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 12.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 500 € au 40 Rue Blériot à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 213 € en assurant vous-même les visites, ou 2 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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