11 Rue Claude Nougaro, 77178 Saint-Pathus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Claude Nougaro, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Claude Nougaro, 77178 Saint-Pathus
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Pathus.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Bouleaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 720 mètres
- - Ecole primaire Charles Perrault à 416 mètres
Ventes au 11 Rue Claude Nougaro
Une vente a été recensée au 11 Rue Claude Nougaro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Claude Nougaro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Claude Nougaro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Nougaro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Claude Nougaro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Claude Nougaro dans son marché local
Prix du 11 Rue Claude Nougaro par rapport à la voie
Sur Rue Claude Nougaro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 11 Rue Claude Nougaro se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Claude Nougaro par rapport à Saint-Pathus et à Seine-et-Marne
À Saint-Pathus, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Claude Nougaro se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pathus et 7.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pathus a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 422 €/m² au premier semestre 2023 à 2 726 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 864 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 11 Rue Claude Nougaro à Saint-Pathus, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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